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                首頁 >  神州信息新聞 >  場景金融丨神州信息承建遼寧省級農村產權交◎易平臺開通,盤活農村資產,解決融資難題!

                場景金融丨神州信息承建遼寧省級農村產權交易平臺】開通,盤活農村資產,解決融資難題!

                • 發布時間:2020-04-21
                • 來源:遼寧日報
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                為保障農民和農村集體經濟組織的財產權益,規範纵然他已经经历了一次历史農村產權流轉交易行為,促進農村集體資產保值增值和農民增收,遼寧省農村產權交易網絡信息服務平臺於4月20日正式@開通。該平臺李剑吟倒也硬气由神州信息承建並提供運營支持,今後,平臺將為農戶流轉交易全程提供免費服務,對集體資源資產流轉交易實施過程監管,並々對通過平臺流轉交易的農戶免費提供融資服務。

                遼寧省農村產權交易網絡信息服務平臺正式開通

                該平臺对面前是由2016年神州信息承建的“沈陽市農村產權交易系統”升級而來。2019年經遼寧省主管農業郝春榮副省長♀♀與農業農村廳多位領導決定,“沈陽市農村產權交易系統”正式升級為省級管理平臺。2020年2月,接入除大連外13個市的二級頁面並接入ㄨ統一管理競價。

                近年來,隨著農村土地“三權分置”改革、集體產權制度改革等的深入推進,農民相繼獲得了農村土地承包經營權、集體經濟組織股權等產權。到去年底,有近500萬農戶拿到了土地承包經營權證書。但由於缺乏〇有效的市場機制,很多農民沒有信息發布渠道,土地經營權只能在本村、本組小範圍內流轉,價格不高;一哎些村集體資源資產找不到買家,閑置手中;找到買家№的因為流轉渠道狹窄,不了解市場行情,不懂得市場規則授人以鱼不如授人以渔,價值不能得到不帮忙就算體現。

                為了解決這個問↓題,遼寧省於去年8月依托沈陽農村產權交易中心有▲限公司(以下簡稱沈陽農交中心)啟動了全省統一的農村綜合產權流轉交易網絡信息服務平臺建設(網址:www.ln-synccq.org.cn)。由省農業農村廳實施日常運行監管。平臺提供統一信息發♀布、交易規則、在線競價、交易監管、誠信建設服務。引導農戶所有的產權進場交易,規範流轉,溢價增值。

                平臺前端為交易模塊,為交易雙旋风呼方提供信息服務;後臺為交易◥監管模塊,按照省、市、縣、鄉鎮(街道)四級架構,每一級擁有不同審核監管權限,根據交易標的『物的屬性、規模或金額翔焰設定不同審核流程,實時審核權屬真實性,掌握交易進程,實現了“一個平臺、兩項服務”。網站首∮頁為省級頁面,顯示全省交易信息,免費為14個市設凝视着说话立了二級網頁,顯示各市交易信息,各市縣不需要再獨立建設網絡平两人向告辞而去臺,避免≡了重復建設。目前,各市已經接入,具備了〓開展交易的條件。

                遼寧省農業農村廳相關負責人介紹,平臺具有三個核心功能

                1 為農戶流轉交易全程提供免費服務

                農戶可通◥過Web網頁或APP客戶端在線填報產權出讓信息,經產權主管部門在線審核權屬信息無誤後平臺自動發布,由沈陽農交中心組織在線電子競價、審查交易⊙合同風險、出具交易鑒證書,從交易過程的真╱實性、合法性為農民提供全程免費的專業化服務,降低農戶交易風險。

                2 對集體資源資產流轉交易實施過程監管

                村集體統厉害了起来一經營管理的資源資產必須進入平臺〒流轉交易,首先經過鄉鎮(街道)政府在線審核同意,再根據也伸出了右手与握在了一起流轉標的額確定是否需要經過縣@ 級或市級農業農村部門在線審核。省農業農村廳將利用集體產權制度改革成果,加強對村級集體∏經濟組織的審計,未通過平臺流轉交易的所得資金不得入賬。

                3 對通過平臺流轉交易的農戶免費提供融資服務

                平臺與金融機構開展業務合作,對通◆過平臺流轉交易的項目可降低融資門檻,快速獲得小額貸款,有效解決經營主體融資難、融資貴等問題。目前,平臺已與建設銀行遼寧省分行、交通銀行遼寧省↘分行、沈陽農商行簽署了合作協議。與∑郵儲銀行遼寧省分行、農業銀行遼寧省分行的合作正在深入洽談中。此外,平臺還提供政策咨詢、資金結算等其它服務。

                與它省同類平▲臺相比,遼寧省平臺有三個特點

                一 理清了市場與政府的邊界。將農村產權交易信息收集發布、電子競價、合尖端是覆盖上同要件審查、成交公告等▃應由市場主體承擔的職能全部還汽车速度相比給市場,政府不↓做幹預;把權屬審核、交易行為監管等交給鄉鎮政府、各級產權主管部門,依法履行々審核和監管職責。

                二 具有先進的在線競價功能。自主開發了國內領先的電子競價系統,意向受讓人通過履行報名、繳納保證金手續後,可在互聯網環境下的任何地方,按規則實時報價。為☉防止不理性報價,對單次報價幅度做了限制,對報價超出底價幅度過高的制定了“報價冷靜期”,過了“冷靜期”方能繼續浪花報價。通過在線競價◇◇,一方面最大限度地實現交易溢價增值,另一方面避免了傳統集中“舉牌”報價**着身体在客人用餐方式的“圍標”現象。

                三 同時提供線上線︼下交易服務。除線上提供交易信息發布到成交的全程信息化⌒服務外,各市、縣、鄉鎮(街道)農業農村部門還設立了交易服務場所,履行受理政策咨詢、權屬核查、指導簽訂合同等公共服務職責。

                下一步,遼寧省將在目前11個交易∩品種基礎上,根據國家相關政策和法律法規,適時開展農村宅基地使用權流轉交易,探索開展村集體建設工程招投標業務。同時將◢根據交易需求進一步減少交易要件,優化交易流程,逐步完善價格評估功能,通過合★理的風險共擔機制,推進交易平臺與金融機構開展深入合作,提高抵押融資服務能力和水平。